Art. 694

Art. 694. Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo serventuário da justiça ou leiloeiro, a arrematação considerar-se-á perfeita,
acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado.
(Redação dada pela Lei
nº 11.382, de 2006).
§ 1o
A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito:
(Renumerado
com alteração do parágrafo único, pela Lei nº 11.382, de 2006).
I - por vício de nulidade;
(Redação dada pela Lei nº 11.382, de 2006).
II - se não for pago o preço ou se não for prestada a
caução;
(Redação dada pela Lei nº
11.382, de 2006).
III - quando o arrematante provar, nos 5 (cinco) dias
seguintes, a existência de ônus real ou de gravame (art. 686, inciso V) não mencionado
no edital;
(Redação dada pela Lei
nº 11.382, de 2006).
IV - a requerimento do arrematante, na hipótese de embargos à arrematação (art. 746, §§ 1o
e 2o
);
(Redação dada pela Lei nº 11.382, de 2006).
V - quando realizada por preço vil (art. 692);
(Incluído pela Lei nº 11.382, de 2006).
VI - nos casos previstos neste Código (art. 698).
(Incluído pela Lei nº 11.382, de 2006).
§ 2o
No caso de procedência dos embargos, o executado terá direito a haver do exeqüente o valor por este recebido como
produto da arrematação; caso inferior ao valor do bem, haverá do exeqüente também a
diferença.
(Incluído pela Lei nº
11.382, de 2006).