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CAPÍTULO II - DOS INSTRUMENTOS DA POLÍTICA URBANASeção XII - Do estudo de impacto de vizinhança

Última alteração pela Lei 14.849/2024, de 2 de maio de 2024. 24 acórdãos e 15 decisões monocráticas citam este artigo, a mais recente julgada em 27/08/2026.

Art. 37.
O EIV será executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população
residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes
questões:
I
– adensamento populacional;
II
– equipamentos urbanos e comunitários;
III – uso e ocupação do solo;
IV
– valorização imobiliária;
V -
mobilidade urbana, geração de tráfego e demanda por transporte público;
(Redação dada pela Lei nº 14.849, de 2024)
VI
– ventilação e iluminação;
VII – paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.
Parágrafo único. Dar-se-á publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficarão
disponíveis para consulta, no órgão competente do Poder Público municipal, por
qualquer interessado.

Histórico de alterações

  • Redação dada pela Lei 14.849/2024 de 2 de maio de 2024

Decisões que citam este artigo

24

acórdãos de 11 tribunais

TJRJ 5 · TJSP 3 · TJMG 3 · TJPA 3 · TRF5 3 · TJPR 2 · TJDFT 1 · TJRS 1 · TJAL 1 · TJES 1 · TRF2 1
Decisão 0826612-04.2025.8.14.0000TJPA, julgado em 25/08/2026
Agravo de Instrumento 0804851-13.2026.8.02.0000TJAL, Des. Fábio Costa de Almeida Ferrario, julgado em 20/08/2026
Decisão 0012962-22.2024.8.16.0025TJPR, Clayton de Albuquerque Maranhao, julgado em 17/08/2026
15

decisões monocráticas de 8 tribunais

STJ 7 · TJPR 2 · TJBA 1 · TJMG 1 · TRF5 1 · TJMA 1 · TRF4 1 · TRF2 1
Agravo de Instrumento 5012871-71.2026.4.02.0000TRF2, Guilherme Calmon Nogueira da Gama, julgado em 27/08/2026
Apelação Cível 0801864-84.2014.4.05.8500TRF5, Joana Carolina Lins Pereira, julgado em 05/06/2026
AREsp AREsp 3065576STJ, Benedito Gonçalves, julgado em 11/03/2026

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Texto oficial: fonte oficial, conferido em 28/10/2026.